Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Wedel!

22880 Wedel / Schulau, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Viktor A. Staudinger, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1285
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Wedel)
    22880 Wedel / Schulau
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Heizkosten netto
    85,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    75,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    585,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

zu vermieten ist eine Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in einem sehr ruhigen Anwohnergebiet in fussläufiger Entfernung zur Elbe und zum Yachthafen.
Die erste Etage gehört komplett zu dieser Wohnung, niemand wohnt über Ihnen.
Zum Wohle der Bewohnerin der Erdgeschosswohnung suchen wir für diese Dachgeschosswohnung eine alleinstehende Person ohne Kinder und möglichst ohne Haustiere.

Die Wohnung teilt sich auf in eine helle, geräumige Küche mit Platz für eine Essecke, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca. 20qm großen Balkon, der blickgeschützt in Richtung des großen Gartens zeigt.
Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer sind mit einem Teppich ausgelegt.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür, der für weitere 20 EUR im Monat angemietet werden muss.

Sollten Sie am Auswahlverfahren für diese Wohnung teilnehmen wollen, so wird eine Einkommensbescheinigung zur Prüfung benötigt. Wenn Sie selbst über kein eigenes oder zu geringes Einkommen verfügen, benötigen wir eine Bürgschaft mit Einkommensnachweis Ihres Bürgen. Wir bitten Sie deshalb, die entsprechenden Unterlagen (aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Personalausweiskopie) möglichst schon bei der Besichtigung bereit zu halten.

Ausstattung

- 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- 1 Schlafzimmer
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
- Küche
- Optional ein Pkw-Aussenstellplatz

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Lage

Die zu vermietende Wohnung befindet sich unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg, in Wedel-Schulau, in einer für Kinder sehr freundlichen Umgebung. Wedel ist eine im Süden von
Schleswig-Holstein an der Elbe gelegene Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern. Die Elbvororte sind als Wohnort besonders beliebt, da sie auf der einen Seite direkt an der Elbe liegen und auf der anderen
Seite von Feldern und schönen Naturschutzgebieten umgeben sind. In Wedel befinden sich alle Schularten, Schwimm- und Sporthallen und sonstige öffentliche Einrichtungen. Außerdem besitzt Wedel einen großen Yachthafen und ein modernes Freibad. Über die nahe gelegene Elbe gelangen Sie via Barkasse in das malerische "Alte Land".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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