Pinneberg Quellental, helle, ruhige Eigentumswohnung mit außergewöhnlich guter Aufteilung!

25421 Pinneberg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1394
  • Objekttypen
  • Adresse
    25421 Pinneberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Gymnasium: 1,1 km
    Autobahn: 2,7 km
    Zentrum: 0,8 km
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    297 EUR
  • Käufer­provision
    6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    96.60 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    96.60 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wirklich attraktive Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Pinneberg-Quellental.

Die sehr gepflegte Wohnanlage (mit eigenem Hausmeister) ist 1971 in massiver Bauweise gebaut worden, und verteilt sich auf 72 Sondereigentumseinheiten verteilt auf vier dreigeschossige Wohnblocks mit jeweils sechs bzw. sieben Wohnungen pro Hauseingang.

Lassen Sie sich ein wenig durch die Immobilie führen: Hinter der Hauseingangstür befinden Sie sich im hellen und gepflegten Treppenhaus, die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. In dem Flur der Wohnung angekommen, sehen Sie die gute Raumaufteilung. Zur linken Hand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat einen Zugang zum überdachten Balkon. Zu Ihrer rechten finden Sie den derzeitigen Essbereich, direkt im Anschluss befindet sich die Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die 3 Schlafzimmer, 1 Vollbad und 1 Gäste-WC.
Weiter links betreten Sie das gut geschnittene Schlafzimmer mit ausgiebig Platz, einem Einbauschrank und Zugang zum Balkon. Zu diesem Balkon haben Sie von drei Zimmern jeweils einen eigenen Zugang!
Rechts vom Schlafzimmer geht es weiter zum nächsten Zimmer, ideal für Kind oder Gäste. Das Vollbad ist mit einem großen Fenster, einer Dusche, Badewanne, WC sowie Waschtisch ausgestattet. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC. Auf der rechten Seite des Flures gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das Sie vielleicht als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen können. Ein großer Einbauschrank im Flur rundet das Angebot ab.

Hervorzuheben ist das großzügige Grundstück der Anlage, weshalb Sie sehr helle Räume vorfinden und der Abstand zwischen den Gebäuden sehr weitläufig ausfallen konnte. Speziell auf dem über sieben Meter langen, nach Westen ausgerichteten Balkon werden Sie die Ruhe genießen.

Für nähere Informationen rufen Sie uns bitte an und vereinbaren einen Termin für Ihre persönliche Besichtigung.

Sie werden begeistert sein!

Ausstattung

Folgende Ausstattung hat die Eigentumswohnung:

- gepflegte Wohnanlage, überwiegend bewohnt von Eigentümern
- lichtdurchflutete und großzügige Räume
- Wohnzimmer mit großem Balkon
- geschlossene Einbauküche, mit Veränderungsmöglichkeiten
- Tageslicht-Vollbad (mit Dusche und Wannenbad)
- separates Gäste-WC
- 2 Einbauschränke
- Glastüren
- Glasfaseranschluss
- Eingangs-Sicherheitstür
- 2 elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren
- 2 Markisen
- Großzügiger Kellerraum
- Waschküche und 2 Trockenräume im Keller
- Fahrradeinstellmöglichkeit im Keller
- Gemeinschaftsgarten mit einem Spielplatz

Sonstige Informationen

Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Der Ortsteil Quellental gilt als bevorzugte Wohnlage von Pinneberg. Die Wohnanlage befindet sich im Grünen und zentrumsnah. Die pulsierende Kreisstadt Pinneberg liegt vor den Toren Hamburgs und zählt über 43.000 Einwohner. Hamburg ist nur wenige Kilometer entfernt und über die Autobahn A 23 erreichbar. Der Fußweg zum Bahnhof (S-Bahn, Regionalzüge und Busse) dauert nur wenige Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe oder in der Pinneberger Innenstadt mit Fußgängerzone vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Seniorenwohnheime etc. sind in unmittelbarer Nähe. Pinneberg bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot für Jung und Alt. Naherholungsgebiete (z.B. Stadtwald „Fahlt“ ca. 5-10 Minuten, Forst Klövensteen, Holmer Sandberge, Haseldofer Marsch, Elbe etc.) sind schnell erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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