Wohnen unter Denkmalschutz!

22605 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1384
  • Objekttypen
  • Adresse
    22605 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Gymnasium: 0,6 km
    Autobahn: 0,5 km
    Zentrum: 7,5 km
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    717 EUR
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Hamburg-Othmarschen in einer 1905 erbauten Gründerzeitvilla mit nur vier Wohneinheiten. Es handelt sich dabei um die Wohnung im 1. Obergeschoss. Sie umfasst die gesamte Etage.

Die Immobilie ist als Denkmal anerkannt und wurde in den letzten Jahren unter Einhaltung der Auflagen umfangreich saniert. Dabei sind viele klassische Jugendstilelemente erhalten worden, wie das ansprechende und geschmackvolle Treppenhaus, eine Deckenhöhe von über 3 m, Stuckverzierungen, Holzdielenboden, um nur einige davon zu erwähnen. Ein Juwel in bester Lage!

Aus Diskretionsgünden werden hier keine Fotos und keine weiteren Details veröffentlicht.

Bitte sprechen Sie uns an, gern geben wir detaillierte Auskunft über das Objekt, die Lage und senden Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir bedanken uns bei Ihnen für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Ausstattung:
- ca. 140 qm
- 4 1/2 Zimmer
- Deckenhöhe 3,60 mit Stuck
- große Fensterflächen
- Einbauschränke in Nieschen
- Verkleidete Heizkörper
- Landhausküche mit Platz für einen Tisch
- Duschbad mit Toilette
- Wannenbad
- Balkon
- Kellerraum
- beheizte Garage

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Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Hamburg Othmarschen, ein sehr beliebter Vorort im Westen von Hamburg. Familien mit und ohne Kinder finden hier ein perfektes zu Hause.

Der Ortskern von Othmarschen (Waitzstraße) bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10/15 Minuten. Oder Sie nutzen die S-Bahn Othmarschen, die Sie von der Wohnung innerhalb von 3 Minuten erreichen.

Die Elbe ist einen Kilometer entfernt und bietet einen hohen Freizeitwert. Freizeitaktivitäten aller Arten direkt vor der Tür: Golf, Tennis, Segeln, Hockey usw. Schulen aller Arten sind in unmittelbarer Umgebung.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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