IDEAL FÜR SINGLES! Helle 2- Zimmer-Eigentumswohnung in Niendorf

22455 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1361
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Niendorf)
    22455 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Autobahn: 2,0 km
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    334 EUR
  • Käufer­provision
    6,25% MwSt.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    27.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    171.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    171.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in Hamburg Niendorf.

Diele/Flur, Küche und Bad haben einen Fliesenbelag, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Teppichboden versehen. Im Wohnzimmer befindet sich unter dem Teppichboden Stäbchenparkett. Türen und Zargen sind in freundlichem weiß gehalten. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das Bad hat eine Badewanne und Fenster. Die Wohnung verfügt über einen Balkon der nach Süd/West ausgerichtet ist.
Zu der Wohnung gehört ein Dachboden von ca. 6m2 als Stellfläche. Im Keller befinden sich für die Gemeinschaft Waschmaschinen und Trockner, die mit Münzen betrieben werden, sowie mehrere Trockenräume und Fahrradkeller.

Ausstattung

- zwei helle Zimmer
- großzügiger Flur
- zentrale Lage nähe TiBarg
- Vollbad (mit Fenster und Wanne)
- Einbauküche
- Parkett unter dem Teppichboden im Wohnzimmer
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Eingang/Bad/Küche Fliesenfußboden
- Balkon
- Dachboden
- Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr im Keller
- Trockenraum
- Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

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Lage

Im Norden Hamburgs befindet sich der Stadtteil Niendorf. Westlich angrenzend liegt Schnelsen und südlich Hoheluft/ Eppendorf. Die U-Bahn Niendorf-Markt und den TiBarg erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Autobahn A7, Anschlusstelle Schnelsen, ist 2 km entfert. Die Innenstadt und Hamburger Fernbahnhöfe, besonders der Flughafen, sind schnell zu erreichen. Das Niendorfer Gehege, ein Naherholungsgebiet befindet sich direkt um die Ecke und bietet einen hohen Wohnwert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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