HANNEMANN IMMOBILIEN! 2-Zimmer-Eigentumswohnung an der Grenze zu Eidelstedt

22459 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

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2-Zimmer-Eigentumswohnung an der Grenze zu Eidelstedt - Blick in den Garten HANNEMANN IMMOBILIEN!  
2-Zimmer-Eigentumswohnung an der Grenze zu Eidelstedt - Küche HANNEMANN IMMOBILIEN!  
2-Zimmer-Eigentumswohnung an der Grenze zu Eidelstedt - Duschbad HANNEMANN IMMOBILIEN!  
2-Zimmer-Eigentumswohnung an der Grenze zu Eidelstedt - BILD HANNEMANN IMMOBILIEN!  
2-Zimmer-Eigentumswohnung an der Grenze zu Eidelstedt - BILD HANNEMANN IMMOBILIEN!  
2-Zimmer-Eigentumswohnung an der Grenze zu Eidelstedt - GRUNDRISS

Kontaktdaten

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1357
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Schnelsen)
    22459 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 2,4 km
    Autobahn: 0,6 km
    Zentrum: 11,5 km
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    273 EUR
  • Käufer­provision
    6,25% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    03.02.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    115.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    115.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss. Sie besticht durch den sehr guten Grundriss und Blick in den hinteren Gartenbereich. Die Wohnanlage wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt und besteht aus mehreren Häusern, die über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Haus der Anlage, sehr ruhig, uneinsehbarer Blick nach hinten und somit grün gelegen.

Ein Kellerraum und ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz gehören zu der Wohnung.

Eine Besichtigung lohnt sich, Sie werden begeistert sein!

Ausstattung

- Baujahr 1976
- ca. 64 m² Wohnfläche
- Wohn-/Esszimmer
- Einbauküche mit Zugang zum Essplatz
- Duschbad in Marmor mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon ca. 6 m² mit Markise in gelb/weiß gestreift
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche + Trockenraum

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Hamburg - Schnelsen liegt am nordwestlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Schnelsen grenzt an Niendorf und Eidelstedt, im Norden und Westen schließt Pinneberg an.

Die Gegend ist geprägt durch Mehrfamilien- und Einzelhausbebauung. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen auf dem Golfplatz "An der Wendlohe", das Freizeitbad "Bondenwald" oder Spaziergänge im "Niendorfer Gehege" runden das Angebot ab.

Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der 800 m entfernten Holsteiner Chaussee. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinie 21 als sehr gut zu bezeichnen. Eine gute Anbindung an die A7 und A23 ist über die nahegelegene Autobahnauffahrt "Eidelstedt" oder auch über "Schnelsen"gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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