Mittelreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

22455 Hamburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Bettina Weyer, Hannemann Immobilien

exklusiv, neu, Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1495
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Niendorf)
    22455 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    115 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 0,7 km
    Gymnasium: 0,7 km
    Autobahn: 3,6 km
    Zentrum: 10,0 km
  • Baujahr
    1962
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,09% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.07.2030
  • Baujahr
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    163,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 163,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mittelreihenhaus ist 1962 in massiver Bauweise erstellt.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, Küche, Tageslichtvollbad, Gäste-WC, kleinen Garten nach Westen. Das Reihenhaus ist modernisierungsbedürftig.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé!

Ausstattung

- Baujahr 1962
- ca. 90 m² Wohnfläche
- ca. 35 m² Nutzfläche
- 115 m² Grundstück
- ausgebautes Dachgeschoss
- Vollkeller
- Terrasse
- Balkon
- modernisierungsbedürftig

Sonstige Informationen

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Lage

Hamburg Niendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil von Hamburg, besonders geeignet und attraktiv für Familien. Das Tibarg Center und das Einkaufszentrum Niendorf Nord sind schnell zu erreichen. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinien 21, 24, 195, 284 als auch durch die U-Bahn U2 Station Schippelsweg in Richtung Innenstadt als sehr gut zu bezeichnen.
Das Niendorfer Gehege ist schnell zu erreichen, das Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein. Auch den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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