Modernisiertes Reihenhaus mit Garten in Langenhorn!

22415 Hamburg, Reihenhaus zur Miete

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1360
  • Objekttypen
  • Adresse
    22415 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    140 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.01.2019
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    3.024 EUR
  • Kaltmiete
    1.008 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.188,00 EUR
  • Heizkosten netto
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    80 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100 EUR
  • Warmmiete
    1.188 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mittelreihenhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Langenhorn. Über eine Spielstraße und einen Reihenhausgang erreichen Sie die Eingangstür des Hauses, das sich über drei Ebenen erstreckt: Keller, EG und 1.OG. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, Küche, Duschbad, sowie das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Wintergarten. Anschließend an den Wintergarten befindet sich eine großzügige Rasenfläche.

Im 1.OG finden Sie zwei große, helle Zimmer.

Das Haus verfügt über einen Keller in dem Sie ausreichend Stellfläche finden.

Das Haus wird derzeit saniert, so dass es sich um den Erstbezug nach der Sanierung handelt. Um eine Vorstellung zu bekommen, hier die Maßnahmen:
- modernes Duschbad
- Elektrik inkl. der Steckdosen
- Netzwerk in 3 Zimmern
- Fußböden
- Wandbelege
- Wintergartenbeschattung
- Heizungsanlage inkl. aller Heizkörper
- Neuinstallation Leitungen (Wasser,Abwasser,Strom)

Ausstattung

- großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten
- Garten
- moderne Einbauküche
- modernes Duschbad
- neue Elektrik
- Netzwerk in 3 Zimmern
- offene Holztreppe in den ersten Stock
- neue Fußböden in allen Zimmer
- helle Wände
- Keller

Sonstige Informationen

Sollten Sie am Auswahlverfahren für diese Wohnung teilnehmen wollen, so wird eine Einkommensbescheinigung zur Prüfung benötigt. Wenn Sie selbst über kein eigenes oder zu geringes Einkommen verfügen, benötigen wir eine Bürgschaft mit Einkommensnachweis Ihres Bürgen. Wir bitten Sie deshalb, die entsprechenden Unterlagen (aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Personalausweiskopie) möglichst schon bei der Besichtigung bereit zu halten. Die Mieter-Selbstauskunft liegt dieser Anzeige bei, bitte drucken Sie diese aus und bringen sie ausgefüllt zur Besichtigung mit.

Lage

Langenhorn liegt im Norden der Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur, die alle Lebensbereiche abdeckt. Die Buslinie 192 bringt Sie direkt zum beliebten Langenhorner Wochenmarkt mit allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Hamburger-City in weniger als 30 Minuten, Eppendorf ist in nur 20 Minuten zu erreichen. Wanderwege, das Naturschutzgebiet Raakmoor, der Hummelsee das Kiwittsmoor-Freibad und viele Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig schnell zu erreichen. Zahlreiche Sport- und Tennisvereine, Ponyhöfe und eine der schönsten Golfanlagen Hamburgs sind schnell und bequem mit dem Fahrad oder im Auto zu erreichen. Auch sämtliche Schulformen (Grundschule, Stadtteilschule, Gymnasium), Kindergarten sowie eine Kita sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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