saniertes Anlageobjekt auf Helgoland!

27498 Helgoland, Mehrfamilienhaus zum Kauf

saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - TITELBILD saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - BILD saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - BILD saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - BILD saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - BILD saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - BILD saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - BILD saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - BILD saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - BILD saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - 1.OG saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - UG saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - DG saniertes Anlageobjekt auf Helgoland! - EG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1409
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Pinneberg)
    27498 Helgoland
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    204 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    119 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    204 m²
  • Zimmer
    13
  • Schlafzimmer
    11
  • Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    4
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    23.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    79.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    79.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt ziemlich mittig im Oberland auf Helgoland wurde in den letzten zehn Jahren aufwendig modernisiert bzw. saniert. Das Dach wurde 2013 komplett neu isoliert und gedeckt (Zwischensparrendämmung und Aufsparrendämmung), in den Jahren 2010 bis 2012 wurden zuerst die Fenster erneuert, und anschliessend wurde die Fassade entfernt und erneuert.
Somit wurde trotz durchgängiger Vollvermietung ein hervorragender Energieverbrauchswert von 79,9 kWh/(m²*a) erreicht - dies finden Sie auf Helgoland nur selten!
In den letzten drei Jahren wurden alle wasserführenden Leitungen ersetzt, und die Stromverteilung überarbeitet inkl. FI-Schutzschaltern.

Die Wohnfläche von ca. 204 m² verteilt sich auf vier Wohneinheiten, die seit 2010 durchgehend und ohne Leerstand vermietet sind.

Nähere Informationen erhalten Sie telefonisch nach vorheriger Terminabsprache mit uns.

Ausstattung

Grundstücksfläche 119 m²
Wohnfläche 204 m²
vier Wohneinheiten, kein Leerstand
Fenster erneuert 2010
Fassade erneuert 2010-2012
Dach erneuert 2013
Fernwärme

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

mittig im Oberland auf Helgoland finden Sie dieses hübsche Haus. Wie an jedem Ort auf Helgoland ist hier alles fussläufig zu erreichen.
Sie kennen Helgoland nicht? Helgoland ist die "einzige Hochseeinsel Deutschlands", die erst dänisch war, dann britisch, wurde dann Deutschland übergeben, dann wieder von den Briten besetzt. Schlussendlich wurde Helgoland 1952 wieder an Deutschland übergeben.
Anschliessend begann der strukturierte Wiederaufbau, dem die Insel den heute nostalgisch wirkenden Charme zu verdanken hat. Helgoland ist wie eine Zeitreise in die 1960er Jahre.
Eine Besonderheit sind die Hausnummern auf Helgoland. So gibt es jede Hausnummer, unabhängig von der Straße, nur einmal. Die Zählung beginnt im Unterland mit Haus Nr. 1 (Zollamt auf der Frachtmole) und endet bei 299 in der Husumer Straße. Die Häuser im Oberland beginnen mit 301 (Wohnungsanlage Fernsicht) und enden bei 762 (Wohn- und Ferienhäuser Tor zum Meer). Gebäude mit Hausnummern über 1000 gehören zum Hafen (beginnend bei der Gepäckhalle). Insgesamt gibt es 108 Straßen, Wege und Gassen auf Helgoland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt