PROJEKTIERUNG! Wohnen auf einer Ebene in Halstenbek

25469 Halstenbek, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1370
  • Objekttyp
  • Adresse
    25469 Halstenbek
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    889 m²
  • Nutzfläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,4 km
    Realschule: 1,3 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 1,5 km
    Zentrum: 15,0 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Projektiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Provision entfällt nur auf den Grundstücksanteil und beträgt inkl. MwSt. 26.250 €
  • Kaufpreis
    583.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem Grundstück ist ein Winkel-Bungalow mit Walmdach projektiert. Es handelt sich hier um einen Entwurf, den Sie noch individuell gestalten können. Eine andere Bebauungsart (auch 1,5 oder 1 geschossig) ist nach Ihren Wünschen auch möglich.

Die Projektierung beinhaltet den Hauspreis INKLUSIVE Kaufpreis des Grundstücks von ca. 889 m².
Das projektierte Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche nach DIN von ca. 105 m². Die Dachneigung beträgt 38°.

Gemäß der neuen Energie-Einsparverordnung wird das Haus in der Effizienzklasse KFW 70 errichtet. Auf Wunsch können Sie gegen einen geringen Aufpreis die KFW 55 erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Dies ist ein Auszug der Ausstattungen von unseren Baufirmen-Partnern:
- Architektenleistungen, Bauantrag, Statik,
- Energieausweis
- Erdarbeiten
- Fundamente und Bodenplatte mit
- Untersohlendämmung
- verstärkte Außendämmung
- Vollverblendung, von ca. 90 Steinen im Standard
- Dacheindeckung mit Markenherstellern
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten
- hochwertige Fliesenarbeiten in Bad, Küche, HWR /
- HTR und Diele
- Dusche 100x100 cm
- verschiedene Modelle hochwertiger
- Hauseingangstüren zur Auswahl
- hochwertige Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
- Blower-Door-Test
- Fertigstellungsbürgschaft
- Rohbau-Feuerversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- kompetente Bauleitung bis zum Einzug
- Bautoilette und Bauschutt-Entsorgung
- besenreine Übergabe nach Fertigstellung

Sonstige Informationen

Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Das Grundstück liegt nur 2 Gehminuten entfernt vom Krupunder See und nur 10 Gehminuten zur S-Bahn Station Krupunder. Die Umgebung ist familienfreundlich und geprägt von von Ein- und Reihenfamilienhäusern.
Halstenbek liegt im sogenannten "Speckgürtel" von Hamburg, im Süden des Kreises Pinneberg. Über die Autobahn A 23 sind Sie innerhalb von 20 - 25 Minuten in der Hamburger Inndenstadt. Fußläufig erreichen Sie die S-Bahnstation Halstenbek. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich direkt im Ortskern, diese sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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