zentral in Moorrege: gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und großem Carport!

25436 Moorrege, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1464
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25436 Moorrege
  • Wohnfläche ca.
    142,50 m²
  • Grund­stück ca.
    921 m²
  • Nutzfläche ca.
    21 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 8,4 km
    Zentrum: 1,5 km
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    6,25 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    101,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 101,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist 1955 weit abseits der Hauptverkehrsstraße erbaut und im Zeitraum 1999 - 2004 umfangreich modernisiert worden.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 142,50 m², verteilt auf sechs Zimmer.
Das großzügige Grundstück ist vor neugierigen Blicken geschützt.
Das Haus ist ideal für eine große Familie und kann auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden.
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Küche, Wohn- und Essbereich, Vollbad mit Fenster, das Schlafzimmer, sowie ein Gästezimmer mit Terrassenzugang.
In das I. Obergeschoss gelangen Sie über eine geschlossene Holztreppe. Hier befinden sich zur Zeit drei Schlafzimmer, eine offene Pantryküche und ein Duschbad mit Fenster.

Das Erdgeschoss ist im Wohn- und Essbereich mit Fliesen und Parkett, im Schlafzimmer Laminat, im Flur und die Küche sowie das Vollbad und das Gästezimmer sind mit Fliesen versehen. In den oberen Zimmern liegen die schönen alten Holzdielen, sowie Teppich.

Das Einfamilienhaus hat im hinteren Bereich eine überdachte Terrasse. Der hintere Gartenbereich ist von den umliegenden Gebäuden nicht einsehbar.
Im Keller befindet sich die Waschküche, eine Speisekammer, sowie einen Werkraum.

Das Haus ist teilweise mit Außenrollos (elektrisch) ausgestattet.

Zusätzlich ist ein Carport mit der Parkmöglichkeit für drei Autos vorhanden, weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück sind vorhanden.

Hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, es ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet Kindern viel Platz zum Spielen.

Für ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Gerne vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre persönliche Besichtigung.

Sie werden begeistert sein!

Ausstattung

- zuletzt modernisiert 1999 - 2004
- 142,50 m² Wohnfläche
- 921,00 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- Carport mit 3 Pkw-Stellplätzen
- elektrischen Aussenrollläden zum Teil mit Fliegengitter
- Glasduschen 2017/2018
- Giebelverkleidung mit Naturschindel 2017/2018
- Keller
- blickgeschützter Gartenbereich
- Gartenhaus mit Strom
- Hühnerstall mit Strom
- Maulwurfzaun
- Alarmanlage mit Aufschaltung zum Sicherheitsdienst
- Vollbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
- Kunststofffenster im Erdgeschoss 2003 / 2004
- Kunststofffenster im Obergeschoss 1999
- Wasser/Abwasser im Haus komplett neu 2000
- Elektroleitung zum Teil 2000 erneuert
- Küche & Bäder mit FI-Schalter
- Gartenbrunnen
- u.v.m.

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Moorrege befindet sich zwischen Heist und Uetersen. Über eine Busverbindung sind Sie innerhalb von 15 Minuten in Pinneberg und haben beste Verbindungen an die Hamburger Innenstadt. Uetersen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Moorrege oder im nahen Uetersen. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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