145 m² – Platz für die große Familie!

25336 Klein Nordende, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Katrin Koch, Hannemann Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1485
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25336 Klein Nordende
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    628 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,1 km
    Realschule: 4,4 km
    Gymnasium: 4,4 km
    Autobahn: 6,0 km
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,09 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.05.2030
  • Baujahr
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    199,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 199,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 liegt auf einem ruhigen Eckgrundstück zentral in Klein Nordende. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 von den jetzigen Eigentümern umfangreich renoviert und bietet genügend Platz für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet mit der Terrasse und dem großen Rasenbereich ausreichend Fläche zur Entspannung. Direkt an das Haus grenzt die Garage, außerdem ist die Möglichkeit weiterer PKW-Stellplätze gegeben.
Das gesamte Haus wurde frisch in weiß gestrichen und präsentiert sich hell und freundlich, man kann sofort einziehen.
Die Wohnfläche beträgt ca.145 m², das Grundstück hat eine Größe von ca. 628 m.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Baujahr 1974
- ca. 628 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- offiziell 112 m² Wohnfläche
- ein Duschbad im Erdgeschoss mit Tageslicht
- ein Wannenbad im Obergeschoss mit Tageslicht
- pflegeleichte Fußbodenbeläge
- Aussenrollläden im gesamten Erdgeschoss, teilw. elektrisch
- Terrasse
- Teilkeller
- Garage mit elektr. Garagentor
- Stellplatz

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Klein Nordende ist eine attraktive Wohngemeinde im Grünen mit ca. 3.300 Einwohnerinnen und Einwohnern. Ein lebendiges Dorfleben, Kultur- und Vereinsarbeit wird in der Gemeinde großgeschrieben. Als Kulturzentrum dient das »Töverhuus«, ein umgebautes Bauernhaus von 1701. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule mit offenen Ganztagsangeboten und einer Kindertagesstätte mit Krippen- und Elementarplätzen. Institutionen wie die Freiwillige Feuerwehr oder die Bugenhagen-Kirchengemeinde haben ebenfalls ihren festen Platz im Dorfleben. Ein überregional bekanntes Ausflugsziel ist die »Liether Kalkgrube« mit ihren geologischen Besonderheiten.
Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Tür, zum Bahnhof in Elmshorn gelangt man in 17 Minuten. Von dort braucht der Regionalexpress nur ca. 20 Minuten bis Hamburg-Altona.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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