Renovierungsbedürftiges EFH mit viel Potenzial!

22587 Hamburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1337
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    22587 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    504 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,8 km
    Realschule: 1,6 km
    Gymnasium: 1,8 km
    Autobahn: 6,6 km
    Zentrum: 14,0 km
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,25 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    820.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus von 2009 in Blankenese.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 504 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf vier Zimmer.

Die Immobilie ist zwar noch sehr jung, entspricht aber aufgrund der Raumaufteilung nicht den heutigen Ansprüchen und ist daher renovierungsbedürftig.
Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Um sich einen persönlichen Überblick zu verschaffen, führen wir gerne mit Ihnen eine Innenbesichtigung des Hauses durch.

Rufen Sie uns gerne zur Terminvereinbarung an!

Ausstattung

- Baujahr 2009
- Kunststofffenster 2009
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kamin im Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung 2009

Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu vermieten, oder zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Blankenese ist der wohl beliebteste Teil der Elbvororte. Die Nähe zur Elbe, diverse Parkanlagen sowie eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt machen den Reiz dieser Lage aus. Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zum Hallenbad Blankenese. Das unmittelbare Umfeld besteht überwiegend aus Einfamilien- Doppel- und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Den Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Ärzten und Gastronomieangeboten erreicht man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Sportvereine befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die S-Bahn Station Blankenese ist ca. 10 Minuten fussläufig entfernt. Mit der Linie S1 erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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