renovierungsbedürftige DHH in Lurup mit Ausbaureserven!

22547 Hamburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1472
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    22547 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Grund­stück ca.
    403 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Gymnasium: 1,8 km
    Autobahn: 5,4 km
    Zentrum: 12,2 km
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    244,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 244,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Lage von Lurup. Viele junge Familien nutzen den Umbruch der Region und finden hier ein neues Zuhause. Die Doppelhaushälfte wurde 1959 erbaut. Verteilt auf 4 Zimmer (Grundriss bitte beachten) mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer Nutzfläche von ca. 30 m².

Das Grundstück mit einer Größe von 403 m² ist pflegeleicht angelegt.

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre klassische Aufteilung und die gefragte Lage.

Für ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Baujahr 1959
- ca. 75 m² Wohnfläche
- ca. 30 m² Nutzfläche
- Grundstücksgröße 403 m²
- Holzfenster
- Gas-Zentralheizung
- Keller mit viel Stauraum
- Gerätehaus
- Spitzboden
- uvm.

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Das Haus befindet sich zwischen Eidelstedt und Lurup, in einem Gebiet mit nahezu überwiegend Einfamilienhausbebauung.
Freizeitmöglichkeiten bieten sich viele in der Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fussläufiger Entfernung. Die Autobahnen A7 und A23 erreichen Sie in wenigen Minuten, die Anbindung an das HVV Netz finden Sie mit dem Bus quasi vor der Tür, die S-Bahn Station Elbgaustraße ist 1 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt