gemütliche Doppelhaushälfte in Lurup (Erbpacht)!

22547 Hamburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1356
  • Objekttypen
  • Adresse
    22547 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    471 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Gymnasium: 1,8 km
    Autobahn: 5,4 km
    Zentrum: 12,2 km
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    31.12.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    160.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    160.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Lage von Lurup. Viele junge Familien nutzen den Umbruch der Region und finden hier ein attraktives, neues Zuhause. Die Doppelhaushälfte wurde 1950 gebaut und 1967 erweitert. Verteilt auf 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 60 m².
Das Gebäude liegt auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 471 m².

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre klassische Aufteilung und die gefragte Lage.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein - es lohnt sich!

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Baujahr 1950 / 1967 Ausbau
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 60 m² Nutzfläche
- Grundstücksgröße 498 m²
- Holzfenster
- Gas-Zentralheizung
- Wintergarten
- Kamin im Wohnzimmer
- Keller mit viel Stauraum
- Sauna mit Dusche
- Garage
- Gerätehaus
- Spitzboden
- uvm.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist bestellt und wird am Tag der Besichtigung zur Verfügung stehen.

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Das Haus befindet sich zwischen Eidelstedt und Lurup, in einem Gebiet mit nahezu überwiegend Einfamilienhausbebauung.
Freizeitmöglichkeiten bieten sich viele in der Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fussläufiger Entfernung. Die Autobahnen A7 und A23 erreichen Sie in wenigen Minuten, die Anbindung an das HVV Netz finden Sie mit dem Bus quasi vor der Tür, die S-Bahn Station Elbgaustraße ist 1 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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