Baugrundstück ohne Baubindung in Schnelsen!

22457 Hamburg, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1338
  • Objekttypen
  • Adresse
    22457 Hamburg
  • Grund­stücks­fläche ca.
    525 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Autobahn: 2,5 km
    Zentrum: 12,0 km
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück liegt ruhig in Hamburg Schnelsen, zwischen Süntelstraße und Halstenbeker Str., Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar.

Derzeit befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, der Abriss geht zu Lasten des Käufers. Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen.

Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar.

Auf dem hinteren Grundstück ist ein Einfamilienhaus geplant.

Breite des Grundstücks: ca. 12 m, Länge ca. 45 m.

Verkauft wird das Grundstück ohne Baubindung.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch.

Ausstattung

- Baugrundstück ohne Baubindung
- Bauvorbescheid liegt vor
- 525 m² Grundstück
- GRZ 0,24

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Schnelsen liegt am nordwestlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Schnelsen grenzt an Niendorf und Eidelstedt, im Norden und Westen schließt Pinneberg an.
Die Gegend ist geprägt durch Mehrfamilien- und Einzelhausbebauung. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen auf dem Golfplatz "An der Wendlohe", das Freizeitbad "Bondenwald" oder Spaziergänge im "Niendorfer Gehege" runden das Angebot ab.

Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der 800 m entfernten Frohmestraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinien 191 und M 5 als sehr gut zu bezeichnen. Eine gute Anbindung an die A7 und A23 ist über die nahegelegene Autobahnauffahrt "Eidelstedt" oder auch über "Schnelsen"gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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