attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Carport!

22457 Hamburg, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1303
  • Objekttypen
  • Adresse
    22457 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Mai 2018
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    01.09.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    212.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    212.00 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet und grenzt unmittelbar an Schleswig-Holstein.

Die gepflegte Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 4 Parteien ist 1992/1993 in massiver Bauweise gebaut worden. Die Wohnung wird zum Mai 2018 frei lieferbar sein.

Lassen Sie sich ein wenig durch die Immobilie führen: Hinter der Hauseingangstür befinden Sie sich im hellen und gepflegten Treppenhaus, in nur wenigen Schritten gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. In dem Flur der Wohnung angekommen, sehen Sie die gute Raumaufteilung. Zur linken Hand gelangen Sie in die Küche. Die Küche ist einem Landhausstil gehalten und bietet viel Platz für den täglichen Bedarf. Weiter links betreten Sie das gut geschnittene Schlafzimmer mit ausgiebig Platz für Schränke. Links vom Schlafzimmer geht es weiter zum Badezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, Fenster, Waschtisch, Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Weiter dem Flur entlang führt eine Treppe ins Obergeschoss. Am Ende des Flures finden Sie dann das Wohnzimmer mit dem Essbereich und der großen Dachterrasse. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und ist zwischen Wohn- und Essbereich wunderbar aufgeteilt. Im Oberschoss angekommen befinden Sie sich in der offenen Galerie, die derzeitig als Arbeitsraum genutzt wird. Weiter zur rechten Seite gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, ideal für Kind oder Gäste. Darüberhinaus finden Sie im Obergeschoss das zweite Badezimmer mit Wannenbad. Ein großer Einbauschrank rundet das Angebot ab.
Zu der Wohnung gehört ausserdem ein Carport-Pkw-Stellplatz. Den Kellerbereich erreichen Sie über das Treppenhaus. Sie haben einen eigenen Waschkeller, Platz für die Waschmaschine, den Wäschetrockner und Wäscheständer, des Weiteren noch einen Kellerraum von ca. 16 m².

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung.

Sie werden begeistert sein!

Ausstattung

Folgende Ausstattung hat die Eigentumswohnung:

- Gepflegte Wohnanlage, bewohnt von Eigentümern
- Hohe Decken min. 2,50 m
- Fußbodenheizung
- Lichtdurchflutete und großzügige Räume
- Galerie mit ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten
- Wohnzimmer mit großer Dachterrasse und Essbereich
- Geschlossene Einbauküche, mit Veränderungsmöglichkeiten
- 2 Tageslicht Bäder mit Dusche und Wannenbad
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Weiße Holz-Türen
- Einbauschränke weiß mit Glastüren
- Kabelanschluss
- Geschützter Carport
- Spitzboden mit viel Stauraum
- Großzügiger Kellerraum
- Eigene Waschküche
- Gemeinschaftsgarten mit einem Spielplatz

uvm.

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Der Stadteil Schnelsen befindet sich Im Nordwesten Hamburgs, östlich angrenzend liegt Niendorf und südlich Eidelstedt.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind unmittelbar vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes finden Sie in der Schnelsener Einkaufsstrasse FROHMESTRASSE.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV sind durch die Buslinie M5, 191 und die U-Bahn U2 gegeben und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in ca. 44 Minuten die Innenstadt zu erreichen. Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 zeichnen die gute Verkehrslage Schnelsens, auch im Besonderen die gute Erreichbarkeit des Flughafens, aus. Im Stadtteil befinden sich die Messehalle Schnelsen, das Albertinen Krankenhaus und das ModeCentrum Schnelsen.

Viele Grünflächen in der Nähe erlauben den Kindern Freiraum und den Erwachsenen Erholung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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