3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten!

22589 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - Strassenansicht 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - Wohnzimmer 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - Esszimmer, Fenster wird noch ausgetauscht! 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - Schlafzimmer 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - Flur 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - Küche 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - Vollbad 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - Balkon 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - Aussenansicht 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - Garage 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - Bellevue 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - IVD 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten! - Grundriss OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1270
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Sülldorf)
    22589 Hamburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,4 km
    Gymnasium: 0,7 km
    Autobahn: 7,4 km
    Zentrum: 16,0 km
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2017
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    1.680 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    560 EUR
  • Heizkosten netto
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    80 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    179.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    179.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zu vermieten ist eine 3 Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit vier Wohneinheiten.
Am besten geeignet ist diese Wohnung für eine alleinstehende Person oder ein ruhiges Paar.
Die ca. 63 m² verteilen sich auf drei Zimmer, die Küche, den Flur und das Badezimmer. In den beiden vorderen Zimmern wurde Vinylboden in Holzoptik neu verlegt. Außerdem werden die Fenster sowie die Balkontür ausgetauscht. Der Balkon mit Südausrichtung erstreckt sich über beide Zimmer. Das dritte Zimmer verfügt über klassisches Stäbchenparkett. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile mit Waschbecken und Geschirrspülmaschine. Die Wohnung ist frisch in weiß gestrichen worden.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller. Der Waschkeller wird gemeinschaftlich genutzt.
Die zur Wohnung gehörende Garage wird für € 50,- im Monat mit vermietet.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 560,- Nettokalt
€ 100,- Betriebskosten
€ 80,- Heizkosten
€ 50,- Garage
----------------------------------
€ 790,- Gesamtkosten

Für Fragen nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Entnehmen Sie bitte die Aufteilung der Räume dem beiliegenden Grundriss!

Ausstattung

- ca. 63 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad
- 2 Zimmer mit Vinylboden, Zugang zum Balkon
- 1 Zimmer mit Stäbchenparkett
- Bad mit Badewanne
- WW über Durchlauferhitzer
- Küche
- Flur
- eigener Abstellraum im Keller
- gemeinsamer Waschkeller
- Garage
*

Sonstige Informationen

Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!

Sollten Sie am Auswahlverfahren für diese Wohnung teilnehmen wollen, so wird eine Einkommensbescheinigung zur Prüfung benötigt. Wenn Sie selbst über kein eigenes oder zu geringes Einkommen verfügen, benötigen wir eine Bürgschaft mit Einkommensnachweis Ihres Bürgen. Wir bitten Sie deshalb, die entsprechenden Unterlagen (aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Personalausweiskopie) möglichst schon bei der Besichtigung bereit zu halten. Die Mieter-Selbstauskunft liegt dieser Anzeige bei, bitte drucken Sie diese aus und bringen sie ausgefüllt zur Besichtigung mit.

Lage

Der Stadtteil Sülldorf grenzt südlich an Blankenese und westlich an Rissen und ist geprägt von Grünflächen, Natur, traditionellen Bauernhäusern und neueren Wohngebieten mit Einzel- bzw. Reihenhausbebauung. Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Arztpraxen direkt vor Ort im teilweise noch erhaltenem alten Dorfkern. Der Ortskern von Blankenese sowie das Elbe-Einkaufszentrum mit seiner Vielfalt an Geschäften und Restaurants sind ebenfalls schnell erreicht.
Die Nähe zur Elbe im Süden und dem Klövensteen im Norden sowie das Freibad Marienhöhe und der bekannte Spielplatz in der Kiesgrube bieten einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Kindertagesstätten und die Grundschule Lehmkuhle machen diesen Stadtteil für junge Familien besonders attraktiv. Durch die nahegelegenen S-Bahnstationen Sülldorf und Iserbrook, sowie durch die in der Nähe haltende Buslinie ist das Objekt sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage