HANNEMANN IMMOBILIEN- modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

25469 Halstenbek, Etagenwohnung zum Kauf

HANNEMANN IMMOBILIEN- modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - Ausblick HANNEMANN IMMOBILIEN- modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - Balkon HANNEMANN IMMOBILIEN- modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - Wohnzimmer HANNEMANN IMMOBILIEN- modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - Küche HANNEMANN IMMOBILIEN- modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - Flur HANNEMANN IMMOBILIEN- modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - Vollbad HANNEMANN IMMOBILIEN- modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - Schlafzimmer HANNEMANN IMMOBILIEN- modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - Schlafzimmer HANNEMANN IMMOBILIEN- modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - IVD HANNEMANN IMMOBILIEN- modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - Bellevue 2017

Kontaktdaten

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1284
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Halstenbek)
    25469 Halstenbek
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 0,2 km
    Gymnasium: 2,3 km
    Autobahn: 1,3 km
    Zentrum: 16,0 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    per sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    410 EUR
  • Käufer­provision
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    29.07.2024
  • Baujahr
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    142.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    142.60 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss eines 1973 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung entspricht noch dem Baualter, so dass die Böden, Wände, Elektrik, Bäder und Küche erneuert werden müssen. Aufgrund der Betonbauweise können die Wände versetzt werden, so dass eine neue Raumaufteilung geschaffen werden kann und aus einem Schlafzimmer zwei Kinderzimmer entstehen können.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur , Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vollbad, Duschbad. Die Wohnung hat zwei umlaufende Balkone.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 6m²) und eine PKW-Einzelgarage.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer Besichtigung. Wir freuen uns!

Ausstattung

- Baujahr 1973
- renovierungsbedürftig
- 3 Zimmer
- ca. 134 m²
- rundum laufende Balkone
- Einzelgarage
- Keller
- Fahrstuhl
- Schwimmbad
- Fitnessraum

Sonstige Informationen

Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Halstenbek liegt im sogenannten "Speckgürtel" von Hamburg, im Süden des Kreises Pinneberg. Über die Autobahn A 23 sind Sie innerhalb von 20 - 25 Minuten in der Hamburger Inndenstadt. Fußläufig erreichen Sie die S-Bahnstation Halstenbek. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich direkt im Ortskern, diese sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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