Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Pinneberg-Quellental

25421 Pinneberg / Quellental, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1090
  • Adresse
    25421 Pinneberg / Quellental
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    730 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Zentrum: 2,5 km
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    per sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Kaution
    3.300 EUR
  • Kaltmiete
    1.100 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.390,00 EUR
  • Heizkosten netto
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    150 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    140 EUR
  • Warmmiete
    1.390 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    30.06.2024
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    196.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    196.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Haus wurde 1971 in massiver Bauweise gebaut. Es befinden sich zwei Wohnungen in dem Haus: die Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die Erdgeschosswohnung mit Kelleranteil, dem Garten und der Garage. Die Dachgeschosswohnung ist bereits vermietet.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem sehr großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf eine überdachte Terrasse, einer modern ausgestatteten Küche, einem Vollbad mit Dusche, inklusive Bidet und zwei Schlafzimmern. Weiterhin befinden sich auf der Ebene ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC und der Flur. Im Keller befindet sich ein Gästezimmer und ein dazu gehöriges Duschbad. Des Weiteren gibt es eine komplett ausgestattete Waschküche, einen weiteren Abstellraum sowie einen Werkraum.

Das Grundstück hat eine Größe von 730m². Sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich des Hauses befinden sich großzügige, überdachte Terrassen und eine großzügige Garage. Der Garten gehört ausschliesslich zu der EG-Wohnung.

Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die Vermietung bis zum 31.03.2020 zeitlich befristet ist.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses
- 4 Zimmer im EG
- 1 Vollbad mit Dusche + 1 Gäste-WC
- moderne Einbauküche
- großer Kellerraum und Waschküche
- neue Fenster (2009 und 2010), tlw. Dreifachverglasung
- Rolläden
- zwei Terrassen
- Garage
- geschmackvoll angelegter Garten

Sonstige Informationen

Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Die Attraktivität von Pinneberg-Quellental als Wohnort wird hauptsächlich durch seine Nähe zu Hamburg über drei Autobahnanschlüsse an die A23 und die S-Bahn-Stationen Pinneberg und Thesdorf der Linie S3 hergestellt. Dies führt zu einer schnellen Verbindung nach Hamburg und gleichzeitiger Nähe zu Naherholungsgebieten (z. B. Forst Klövensteen, Holmer Sandberge, Haseldorfer Marsch). Für Pendler ist die Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof durch den Nahverkehr der DB interessant.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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