Erdgeschosswohnung mit Garten in Pinneberg

25421 Pinneberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1242
  • Adresse
    (Pinneberg)
    25421 Pinneberg
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,1 km
    Realschule: 2,9 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Autobahn: 3,4 km
    Zentrum: 1,8 km
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    01.06.2017
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    2.970 EUR
  • Kaltmiete
    990 EUR
  • Heizkosten
    70 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.210 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    11.05.2027
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    139.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    139.80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zu vermieten ist eine 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Pinneberg.

Sie betreten zuerst einen Windfang von dem aus Sie die Wohnung betreten. Vom Flur aus gelangen Sie in eine kleine Diele von der alle Räume abgehen: rechts befindet sich die Küche, die Abstellkammer und das Gäste-WC. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Geradeaus befindet sich das große sehr helle mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer, von dem aus sich der Zugang zur überdachten und mit einer Markise versehenen Terrasse befindet . Daran schließt sich der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Teich an. Vom Flur links abgehend befinden sich das innenliegende Vollbad mit Dusche und WC sowie zwei helle Zimmer, eines mit Blick in den Garten und das andere zur Eingangsseite des Hauses. Vor dem Hauseingang befindet sich der Außenstellplatz für einen PKW. Rechts vom Hauseingang befindet sich die zur Wohnung gehörende Garage.

Es liegt uns leider kein Grundriss vor!

Der Energieausweis ist beantragt!!

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus
- 3 Zimmer
- ca. 107 m2
- helle Einbauküche
- Vollbad mit WC
- Gäste-WC
- hübsch angelegter Garten
- Gartenhäuschen
- Gartenteich
- Kunststofffenster
- Markise
- Garage
- Aussenstellplatz

Sonstige Informationen

Sollten Sie am Auswahlverfahren für diese Wohnung teilnehmen wollen, so wird eine Einkommensbescheinigung zur Prüfung benötigt. Wenn Sie selbst über kein eigenes oder zu geringes Einkommen verfügen, benötigen wir eine Bürgschaft mit Einkommensnachweis Ihres Bürgen. Wir bitten Sie deshalb, die entsprechenden Unterlagen (aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Personalausweiskopie) möglichst schon bei der Besichtigung bereit zu halten. Die Mieter-Selbstauskunft liegt dieser Anzeige bei, bitte drucken Sie diese aus und bringen sie ausgefüllt zur Besichtigung mit.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, umgeben von anderen Einfamilien - und Reihenhäusern, unweit des Stadtkerns von Pinneberg. Die Umgebung des Hauses ist besonders Kinderfreundlich und ideal für junge Familien mit Kindern. Das Pinneberger Zentrum ist innerhalb von 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet dort alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Attraktivität von Pinneberg als Wohnort wird durch seine Nähe zu Hamburg über drei Autobahnanschlüsse an die A23 und die S-Bahn-Stationen Pinneberg und Thesdorf der Linie S3 noch gesteigert. Die vielen Anbindungen führen zu einer schnellen Verbindung nach Hamburg und gleichzeitiger Nähe zu Naherholungsgebieten (z. B. Forst Klövensteen, Holmer Sandberge, Haseldorfer Marsch). Für Pendler ist die Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof durch den Nahverkehr der DB interessant.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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