HANNEMANN IMMOBILIEN- großzügiges Endreihenhaus mit ausgebautem Studio und Kamin

25474 Bönningstedt, Reihenendhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1265
  • Objekttypen
  • Adresse
    25474 Bönningstedt
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    356 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    09.04.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    210.40 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    210.40 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Endreihenhaus auf drei Ebenen aus dem Baujahr 1972, mit einem Grundstücksanteil von 343 m². Die Ausstattung ist sehr gepflegt. Besonders macht das Haus, dass es ca. 1m breiter ist, als das "klassische" Reihenhaus. Dieses macht sich in allen Zimmern bemerkbar.

Das nach Süd-Westen ausgerichtete Haus bietet Ihnen auf drei Ebenen ca.135m² Wohnfläche.

Aufgeteilt sind die Räume wie folgt:
EG: Windfang, Garderobe, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
OG: Diele, drei Schlafzimmer, Vollbad mit Dusche, Balkon.
DG: großer Raum über die gesamte Ebene mit Kamin.
Keller: das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen direkten Kellerausgang.

Zu erwähnen ist, dass das Haus in einem guten Zustand ist und ständig renoviert wurde.

Machen Sie sich selber ein Bild von dem Angebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin für das Haus. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Ausstattung

- Endreihenhaus
- Baujahr 1972
- 5 Zimmer
- drei Ebenen
- Keller
- ruhige Lage
- Balkon
- Terrasse in Süd-/ West- Lage
- Markise
- 3-fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenjalousien
- elektrische Außenjalousien an Terrassenfenster und Tür mit 5-fach Einbruchssicherung
- neue Hauseingangstür mit 5-fach Einbruchssicherung
- pflegeleichter Garten mit Schuppen (hinten im Garten)
- Fahrradschuppen (vorne)
- PKW-Stellplatz
- Garage

Sonstige Informationen

Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Bönningstedt grenzt im Norden an Hasloh und Quickborn sowie im Süden an Hamburg-Schnelsen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes finden Sie entweder im, mit dem PKW 3 Minuten, entfernten Zentrum von Bönningstedt, im Zentrum von Quickborn oder aber in der Schnelsener Einkaufsmeile Frohmestrasse.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Haltestelle der AKN in Bönningstedt und von dort durch die Buslinie 295 in Richtung Pinneberg oder U-Bahnstation Garstedt gegeben.
Die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind sehr gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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