Zentral gelegenes Mietzinshaus in Elmshorn

25335 Elmshorn, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1291
  • Objekttypen
  • Adresse
    25335 Elmshorn
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    488 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    293 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    488 m²
  • Wohneinheiten
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Ölheizung
  • Umgebung
    Autobahn: 4,2 km
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.01.2018
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    37.584,00 EUR
  • Kaufpreis
    575.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Gewerblich nutzbar
  • Ölheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    12.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    141.30 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    141.30 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu verkaufen ist ein kleines Mietzinshaus in guter Lage von Elmshorn. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten und überzeugen durch ihre attraktiven Wohnflächen.

Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Bilder des Objektes zeigen. Wenn Sie eine Anfrage stellen, erhalten Sie selbstverständlich umfassende Informationen sowie einige Objektfotos.
Wir bitten um Ihr Verständnis!

Ausstattung

6 Wohnungen
2 Gewerbeeinheiten (derzeit zusammen gelegt)
Ölheizung BJ 2005 (Brenner und Pumpe 2017)
Kellerräume für jede Wohnung
Wasch- / Trockenkeller
Heizungskeller
Dachboden teilweise ausgebaut (2002)
Dacheindeckung aus 2002
Fenster im Treppenhaus 2015 erneuert

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Elmshorn ist die sechstgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und liegt etwa 30 km nordwestlich von Hamburg an einem Nebenfluss der Elbe, der Krückau. Die Stadt wächst stetig, inzwischen auf ca. 52.000 Anwohner angewachsen und verfügt somit über eine hervorragende Infrastruktur.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch direkt am Bahnhof von Elmshorn. Perfekte Wohnlage für Pendler. Parallel sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar.

Apotheken und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft zu finden und machen die Lage somit noch attraktiver.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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