Einmaliges Baugrundstück in gefragter Lage von Rissen

22559 Hamburg, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1274
  • Objekttypen
  • Adresse
    22559 Hamburg
  • Grund­stücks­fläche ca.
    748 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 1,7 km
    Realschule: 1,1 km
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 18,0 km
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

zu verkaufen ist ein Grundstück von 748,00 m² in gefragter Lage von Hamburg-Rissen.

Dieses Angebot bezieht sich auf den hinteren Teil eines ursprünglich größeren Grundstückes.

Auf dem vorderen, kleineren Grundstücksteil -der nicht in diesem Angebot enthalten ist- befindet sich ein älteres Einfamilienhaus.

Viele junge Familien zieht es auch wegen der Nähe zu Blankenese in diese Gegend, der Umbruch findet bereits statt.
Rissen besticht weiterhin mit einem besonders hohen Freizeitwert, z.B. mit einem der schönsten Strände im Hamburger Westen, dem Forst Klövensteen, und dem Spielplatz in der Kiesgrube.

Überzeugen Sie sich selber im Rahmen einer persönlichen Beratung bei uns im Büro.

Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

- einmaliges Grundstück mit Süd- Westausrichtung
- nicht einsehbar
- Blick auf Pferdekoppeln

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Hier wohnen Sie in einer bevorzugten Lage Hamburgs. Rissen ist eine der begehrtesten Hamburger Wohngegenden, die allem durch die vielen denkmalgeschützten Häuser und den hohen Anteil an Grünflächen überzeugt.

Der westlichste Stadtteil Hamburgs ist durch die S-Bahn mit der Innestadt verbunden. 34 Minuten dauert die Fahrt zum Jungfernstieg, 36 Minuten zum Hauptbahnhof (ab Rissen).

Mit dem Auto gelangt man über die Sülldorfer Landstraße in die City. Die tiefergelegte Trasse teilt Rissen in zwei Teile, verhindert aber Staus auf anderen Straßen. Zweimal wöchentlich findet in Rissen ein Wochenmarkt statt.

Die fußläufige Entfernung zur Elbe und des "Klövensteener Forst" mit seinen 28 km Reit- und 60 km Wanderwegen bietet einen sehr hohen Freizeitwert für Kinder und Erwachsene. Außerdem befinden sich hier alle Schularten und mehrere Kindergärten. Im Ortskern von Rissen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele schöne Boutiquen, Arztpraxen und Sportvereine. Golfplätze und der Hamburger Yachthafen sind schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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