Baugrundstück für drei EFH inToplage von Hamburg-Hausbruch

21149 Hamburg / Hausbruch, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1238
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hamburg Süd)
    21149 Hamburg / Hausbruch
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.819 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Käufer­provision
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Investoren und Entwickler aufgepasst!
Dieses wunderschön und ruhig gelegene Grundstück in Hanglage kann mit drei Einfamilienhäusern bebaut werden. Der B-Plan setzt die GFZ 0,15 und eine offene, eingeschossige Bauweise ohne spezielles Baufenster voraus, das Grundstück ist voll erschlossen und frei von baurechtlichen Hindernissen. Der Altbestand misst ca. 600qm Wohn-/Nutzfläche und muss vom Käufer abgerissen werden.

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Lage

Das Grundstück befindet sich inmitten des Vilenviertels in Hamburg-Hausbruch im Naturpark Harburger Berge. Die reizvolle landschaftliche Lage sowie die gute Infrastruktur mit der damit verbundenen hohen Lebensqualität sprechen für diese Region.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn Auffahrt Heimfeld (A7) und somit die Hamburger Innenstadt in nur ca. 25 Minuten. HVV-Busse garantieren die Erreichbarkeit der nahgelegenen S-Bahn-Station Neuwiedenthal. Sämtliche Schulzweige, von Grundschule bis Gymnasium und sogar eine Rudolf-Steiner-Schule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur im benachbarten Hamburg-Harburg z.B. mit seinem Phönix-Center an, auch der Stadtteil Neugraben verfügt über ein reichhaltiges Spektrum von Einzelhandels- sowie Dienstleistungsangeboten.
Der Naturpark Harburger Berge vor der Haustür sowie das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide, mit seinen vielseitigen Möglichkeiten an Erholungs-, Freizeit- und Sportangeboten lockt viele Touristen an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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